ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI ORAZ PRZYGOTOWANIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH DO OKRESU JESIENNO-ZIMOWEGO 2010/2011

Informacje podstawowe o szkoleniu:

ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI ORAZ PRZYGOTOWANIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH DO OKRESU JESIENNO-ZIMOWEGO 2010/2011

Szkolenie skierowane jest do:

zarzadców nieruchmości

Program szkolenia:

OBOWIĄZKI ZARZĄDCY (ADMINISTRATORA) Z UWZGLĘDNIENIEM NAJNOWSZYCH ZMIAN PRAWNYCH ZA STAN TECHNICZNY I BEZPIECZEŃSTWO OBIEKTÓW BUDOWLANYCH

v bezpieczeństwa konstrukcji,

v bezpieczeństwa pożarowego,

v bezpieczeństwa użytkowania,

v konieczność zapewnienia odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska,

v konieczność zapewnienia oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności przegród.

v Instrukcja bezpieczeństwa pożarowego dla budynku.

v Urządzenia przeciwpożarowe i gaśnic

v Przeglądy techniczne i czynności konserwacyjne

v Czyszczenie przewodów dymowych



NOWE DODATKOWE A ISTOTNE WYMAGANIA WYNIKAJĄCE Z NAJNOWSZYCH

PRZEPISÓW BHP I P.POŻ

v Najważniejsze zmiany w przepisach - zgodnie z Rozporządzeniem Min. Spraw

Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. - w sprawie ochrony

przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów

v Kompletna instrukcja bezpieczeństwa pożarowego dowolnego obiektu



WSKAZÓWKI DOTYCZĄCE SKUTECZNEGO PRZYGOTOWANIA BUDYNKU DO ZIMY WG. PRAWA BUDOWLANEGO, WT I NAJNOWSZYCH WYTYCZNYCH NADZORU BUDOWLANEGO Z 2010 R



OBSŁUGA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI – PRZEGLĄDY, KONTROLE, REMONTY

v Omówienie zakresu okresowych kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych - z uwzględnieniem specyfiki okresu jesienno-zimowego 2010/2011 r.

v Kontrola prowadzona co najmniej raz w roku w zakresie sprawdzenia stanu technicznego obiektu budowlaneg0 będącego wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym

v Wymogi związane z przeglądami instalacji

v Kontrola instalacji służących ochronie środowiska

v Standardy i procedury przeglądów (dla poszczególnych instalacji)



ZAKRES BADAŃ INSTALACJI KOMINOWYCH WENTYLACYJNYCH, SPALINOWYCH I DYMOWYCH.

v Zakres badań instalacji gazowej

v Zakres badań instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, wody zimnej, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej

v Zakres badań instalacji elektrycznej



POROZUMIENIE CENTRALNYCH ORGANÓW NADZORU - GINB I GIP



WYKONYWANIE REMONTÓW, PRZEBUDÓW I MODERNIZACJI WG. AKTUALNYCH PRZEPISÓW TECHNICZNO-BUDOWLANYCH

v Możliwości oszacowania kosztów remontów i modernizacji obiektów



ZAKRES KONTROLI NADZORU BUDOWLANEGO W ZALEŻNOŚCI OD OKOLICZNOŚCI



KONTROLA OBIEKTÓW BUDOWLANYCH BĘDĄCYCH W UŻYTKOWANIU

v Jak często nadzór budowlany kontroluje użytkowane budynki.

v Kontrole bezpiecznego użytkowania i stanu technicznego obiektów budowlanych

v Jak przebiega kontrola nadzoru budowlanego? Czy jest zapowiadana?

v Jakie dokumenty są kontrolowane w pierwszej kolejności (do jakiego okresu wstecz)

v Jakie kary może nałożyć nadzór budowlany



WYBRANE OBOWIĄZKI FINANSOWO- DOKUMENTACYJNE ZARZĄDCY

v Zarządzanie techniczno- finansowe nieruchomościami zgodnie z ustawą z dnia 24

czerwca 1994 r.- o własności lokali



PRAWA I OBOWIĄZKI WŁAŚCICIELI LOKALI



ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ



ROZLICZENIA MEDIÓW ( M.IN.WODY, OGRZEWANIA, WYWOZU ŚMIECI I INNYCH)

Informacje o prelegentach:

Członek Rady Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, były szef Biura Inspekcyjno-Kontrolnego GUNB , Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego, wykładowca Politechniki i doświadczony prelegent z zakresu przepisów techniczno-budowlanych oraz utrzymania bezpieczeństwa budynków. Rzeczoznawca branżowy i praktyk z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej. Redaktor i autor publikacji z zakresu przepisów w budownictwie.

Ceny:

• 1790 - p

Cena zawiera:

zakwaterowanie, pełne wyżywienie, udział w zajęciach, materiały szkoleniowe,

Dofinansowanie z UE:

Nie.

Warunki udziału i przyjmowania zgłoszeń:

przesłanie podpisanej karty zgłoszenia faxem

ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIAMI ORAZ PRZYGOTOWANIE OBIEKTÓW BUDOWLANYCH DO OKRESU JESIENNO-ZIMOWEGO 2010/2011