REALIZACJA INWESTYCJI BUDOWLANYCH W ŚWIETLE PRAWA BUDOWLANEGO I PRZEPISÓW WYKONAWCZYCH

Informacje podstawowe o szkoleniu:

Szkolenie skierowane jest do kadry kierowniczej i pracowników inwestorów, przedsiębiorstw realizujących inwestycje w generalnym wykonawstwie pod „klucz” przedsiębiorców budowlanych i developerów budujący na sprzedaż domy i mieszkania, osób prowadzących nadzór techniczny specjalistyczny i inwestorski, organy administracyjno - budowlane i wojewódzkie / powiatowe urzędy nadzoru budowlanego, osób pełniących funkcje techniczne w budownictwie ,organizujące przetargi oraz uczestniczące w komisjach przetargowych.

Szkolenie skierowane jest do:

Celem szkolenia jest przedstawienie wszystkich faz procesu budowlanego w ujęciu praktycznym w oparciu o aktualnie obowiązujące przepisy prawne

Program szkolenia:

1. Uregulowania prawne
a. Ustawa o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym (Dz. U. z 2003 r. Nr 80, poz. 717 z późn. zm.)
b. Ustawa Prawo ochrony środowiska – art. 46 ust. 2 w procesie budowlanym
(Dz. U,. z 2005 r. Nr 113, poz. 954)
c. Ustawa Prawo budowlane z 1994 r. (tekst jedn. 2006 r. Nr 156, poz. 1118 z późn. zm.)
d. Ustawa Prawo zamówień publicznych (Dz. U. z 2004 r. Nr 19, poz. 117).
2. Uwarunkowania realizacji inwestycji
a. Realizacja inwestycji w świetle art. 5 Prawa budowlanego oraz przepisów
techniczno - budowlanych i zasad wiedzy technicznej
b. Wymagania podstawowe w procesie budowlanym w projektowaniu i budowaniu
c. Uczestniczy procesu budowlanego (inwestora, projektanta, kierownika budowy
i inspektora nadzoru inwestorskiego) ich prawa i obowiązki:
d. Kwalifikacje zawodowe do pełnienia samodzielnych funkcji w procesie budowlanym,
e. Odpowiedzialność cywilna, dyscyplinarna, zawodowa i karna osób pełniących
samodzielne funkcje techniczne w budownictwie: projektanta, kierownika
budowy i robót, inspektora nadzoru inwestorskiego
f. Rola organów właściwych w procesie budowlanym
g. Inżynier Kontraktu wg FIDIC (uwagi ogólne)
3. Proces inwestycyjny w świetle przepisów prawnych
a. Proces inwestycyjny w świetle ustawy Prawo zamówień publicznych
b. Proces budowlany w świetle ustawa Prawo budowlane
4. Faza przygotowania inwestycji budowlanej
a. Informacje o uwarunkowaniach i kierunkach zagospodarowania
przestrzennego gminy,
b. Ocena oddziaływania inwestycji na środowisko – „Raport”
c. Mapy geodezyjne i dokumentacja geologiczno-inżynierska
d Decyzja o warunkach zabudowy i zagospodarowania terenu,
e. Dokument potwierdzający prawo do terenu na cele budowlane
f. Warunki techniczne przyłączenia obiektu do sieci i dróg
5. Faza projektowania – dokumentacja projektowa i budowy
a. Projekt budowlany (Dz. U. z 2003 r. Nr 120, poz. 1133),
b. Dokumentacja projektowa (Dz. U. z 2004 r. Nr 202, poz. 2072)
c. Zapewnienie dostaw mediów i warunki przyłączy do sieci,
d. Budowa przyłączy oraz zjazdu i włączenie budowy do drogi
po 26. 09. 2005 r. Prawa budowlanego ( Dz. U. z 2005 r. Nr 163, poz. 1264)
e. Opinie i uzgodnienia projektu budowlanego,
f. Projekt (plan) zagospodarowania terenu,
g. Projekt organizacji robót budowlanych,
h. Plan bezpieczeństwa i ochrony zdrowia (BIOZ),
6 Faza administracyjno-prawna
a. Wniosek o wydanie pozwolenia na budowę,
b. Oświadczenie o posiadanym prawie do dysponowania nieruchomości
na cele budowlane,
c. Sprawdzenie projektu budowlanego przez właściwy organ
d. Decyzja o zatwierdzeniu projektu budowlanego i udzielenie pozwoleniu na budowę (Dz. U. z 2003 r. Nr 120,poz. 1127),
e. Obiekty i roboty budowlane wymagające zgłoszenia,
f. Pozwolenie lub zgłoszenie na remont lub rozbiórkę obiektu budowlanego,
7. Faza budowy
a. Zawiadomienie o terminie rozpoczęcia robót budowlanych,
b. Powołanie kierownika budowy o przyjęciu obowiązków,
c. Dokumentacja i organizacja placu budowy (dziennik budowy, tablice informacyjne (Dz. U. z 2001 r. Nr 138, poz. 1555),
d. Ustanowienie nadzoru inwestorskiego i oświadczenie inspektora nadzoru inwestorskiego o przyjęciu obowiązków,
e.Realizacja budowy lub robót w sposób zgodny z projektem
i pozwoleniem na budowę, przepisami i warunkami techniczno –
budowlanymi, w odniesieniu do: (1) dokumentacji budowy, (2) dziennika budowy, (3) protokołów robót, (4) wprowadzania zmian do projektu jako odstępstwa istotnego - nowe pozwolenie na budowę oraz (5) wstrzymania i wznowienia robót budowlanych w przypadku stwierdzenia możliwości powstania zagrożenia, (6) bezpieczeństwa ochrony zdrowia, (7) realizacja zaleceń wpisanych do dziennika budowy, (8) usuwanie usterek
8. Faza oddawania obiektu do użytku
a. Przygotowanie dokumentacji budowy do odbioru i kontroli,
b. Oświadczenie kierownika budowy o zakończeniu robót budowlanych
c. Dokumenty (certyfikaty) o wbudowaniu wyrobów budowlanych dopuszczonych do stosowania
d. Wniosek o zakończeniu budowy lub pozwolenia na użytkowanie obiektu
budowlanego – załącznik „Świadectwo charakterystyki energetycznej
budynku”
e. Obowiązkowa kontrola budowy (protokołu), opłaty i kary legalizacyjne
f. Decyzja o pozwoleniu na użytkowanie po obowiązkowej kontroli,
9. Zlecenia i umowy w procesie budowlanym
a. Zlecenia w procesie budowlanym
b. Umowy w procesie budowlanym: (1) o prace projektowe, (2) na roboty
budowlane, (3) o nadzór inwestorski (4) o podwykonawstwo na wykonanie
robót specjalistycznych,
c. Zabezpieczenie interesu wykonawcy przy podpisywaniu umowy
na roboty budowlane (zalecenie praktyczne)
d. Zasady rozliczenie robót lub obiektu budowlanego,
(kosztorys ofertowy, dodatkowy i powykonawczy)
e. Odpowiedzialność wykonawcy (usterki, gwarancje, rękojmia za wady)
10. Dyskusja i podsumowanie seminarium szkoleniowego.

Informacje o prelegentach:

- Projektant i rzeczoznawca budowlany, doradca energetyczny, audytor energetyczny KAPE oraz konsultant na liście Banku Gospodarstwa Krajowego i Banku Światowego. Od 2002 r. Przewodniczący Okręgowej Komisji Kwalifikacyjnej
Śląskiej Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa . Doświadczony wykładowca od wielu lat prowadzący szkolenia i seminaria dla praktyków.

Ceny:

• 1790 - zł netto ( VAT 23%)

Cena zawiera:

Cena obejmuje: Pobyt: od 21.11.2011 r.(obiad) do 23.11.2011 r.(obiad),zakwaterowanie w pokojach 2-os. ,do pok. 1-os. dopłata 200 zł (ograniczona ilość),pełne wyżywienie i przerwy kawowe, materiały szkoleniowe , certyfikat ukończenia szkolenia, imprezę integracyjną w karczmie góralskiej

Dostępne zniżki:

• 5 - % rabat przy zgłoszeniu 1 os do 20-10-2011
• 7 - % rabat przy zgłoszeniu 2 os do 20-10-2011

Dofinansowanie z UE:

Nie.

Warunki udziału i przyjmowania zgłoszeń:

• Zgłoszenia prosimy przesyłać faxem/pocztą z podpisem i pieczątką osoby decyzyjnej.
• Zgłoszenie przesłane e-mailem ma formę wstępnej rezerwacji
• Potwierdzenie wysyłamy zgłoszonym uczestnikom 7 dni przed szkoleniem
• W przypadku rezygnacji z udziału w szkoleniu-zwrotu całości kwoty dokonujemy na podstawie pisemnej lub telefonicznej informacji do 10 dni przed szkoleniem

Uwaga: organizator zastrzega sobie prawo zmiany pensjonatu na równorzędny standardem

Szkolenie, kurs: REALIZACJA INWESTYCJI BUDOWLANYCH W ŚWIETLE PRAWA BUDOWLANEGO I PRZEPISÓW WYKONAWCZYCH