Proces budowlany – od warunków zabudowy do pozwolenia na użytkowanie

Informacje podstawowe o szkoleniu:

W trakcie szkolenia zostaną omówione zasady prowadzenia procesu budowlanego w oparciu o aktualne przepisy, ostatnie nowelizacje a także z uwzględnieniem zaplanowanych zmian. Celem szkolenia jest przedstawienie procesu budowlanego w ujęciu praktycznym. Przewidziano czas na analizę przykładów, pytania, dyskusję i konsultacje.

Szkolenie skierowane jest do:

Do udziału w szkoleniu zapraszamy pracowników firm działających w branży budowlanej, pracowników urzędów administracji publicznej oraz inne osoby i firmy, które uczestniczą w procesie budowlanym i są zainteresowane rozszerzeniem wiedzy w zakresie przepisów regulujących ten obszar lub mają problemy z zastosowaniem ich w praktyce. Szkolenie będzie szczególnie przydatne osobom, które są odpowiedzialne za realizację inwestycji.

Program szkolenia:

Dzień I:

1.Wprowadzenie – zakres regulacji ustawy Prawo budowlane jako podstawowego aktu prawny, regulującego proces budowlany i zasady utrzymania obiektów budowlanych podczas ich eksploatacji i użytkowania.

2.Podstawowe definicje ustawowe dotyczące procesu budowlanego, w tym pojęcie budowy, robót budowlanych, przebudowy, remontu, rozbiórki, brakujące definicje konieczne do zaczerpnięcia z innych aktów prawnych. Konsekwencje braku precyzji niektórych definicji.

3.Organy administracji architektoniczno – budowlanej i nadzoru budowlanego, zakresy działania i kompetencji.

4.Etap przygotowawczy – warunki wynikające z planu miejscowego lub decyzji o WZiZT, aktualne zasady udzielania pozwoleń na budowę oraz procedury poprzedzające rozpoczęcie robót budowlanych wymagających decyzji o pozwoleniu na budowę.

5.Przepisy techniczno – budowlane, ich znaczenie przy projektowaniu i realizacji robót, możliwości odstępstw od wymagań tych przepisów ścieżką ustawową lub poprzez akty wykonawcze do ustawy .

6.Realizacje zwolnione z pozwolenia na budowę, procedura zgłoszenia zamiaru wykonania obiektu lub robót budowlanych, aspekty milczącej akceptacji ze strony organu administracji architektoniczno -budowlanej.

7.Realizacje skutkujące powstaniem obowiązku przygotowania informacji i planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia.

8.Wykonywanie samodzielnych funkcji technicznych w budownictwie, wymogi ustawowe i kwalifikacje formalne wymaganie od kierownika budowy, kierownika robót i pozostałych uczestników procesu budowlanego.

Dzień II:

1.Przedstawiciel inwestora - inspektor nadzoru inwestorskiego. Podstawowe obowiązki i prawa inspektora nadzoru inwestorskiego.

2.Podstawowe obowiązki i prawa kierownika budowy, regulacje ustawowe i zobowiązania umowne, współpraca z nadzorem autorskim, dodatkowe wymogi związane z obiektami objętymi ochroną konserwatorską.

3.Przebieg budowy - obowiązki wynikające z Prawa budowlanego. Dokumentowanie przebiegu robót i dziennik budowy. Zmiany osób odpowiedzialnych za przebieg budowy. Odbiory robót, odbiory instalacyjne, odbiory częściowe i odbiór końcowy.

4.Zakończenie realizacji robót a zakończenie procesu budowlanego. Termin wykonania zobowiązań wynikających z umowy o roboty budowlane.

5.Rozliczenia robót w zależności od typu wynagrodzenia wykonawcy zapisanego w umowie o roboty budowlane, podstawowe informacje na temat kosztorysowania robót budowlanych, waloryzacja wynagrodzeń w umowach o roboty budowlane.

6.Angażowanie podwykonawców i kwestia solidarnej odpowiedzialności inwestora za zobowiązania finansowe wobec podwykonawców.

7.Istotne i nieistotne odstępstwa od projektu budowlanego i warunków pozwolenia na budowę, procedury obowiązujące inwestora.

8.Odpowiedzialność za działania nielegalne - konsekwencje samowoli budowlanej i innych naruszeń przepisów, możliwości i procedury ewentualnej legalizacji, stawki obowiązujących opłat.

9.Katastrofa budowlana i jej konsekwencje.

10.Rozpoczęcie użytkowania obiektu budowlanego- zawiadomienie o zakończeniu budowy czy decyzja o pozwoleniu na użytkowanie?. Konsekwencje wykrycia nieprawidłowości podczas końcowej kontroli obiektu - kary finansowe oraz postępowanie naprawcze.

11.Obowiązki właścicieli i zarządców obiektów budowlanych, kontrole okresowe, książka obiektu budowlanego.

12.Certyfikacja energetyczna budynków – świadectwo efektywności energetycznej jako jeden z warunków zakończenia procesu budowlanego, „pomysły” kolejnych, dodatkowych wymagań.

13.Zmiana sposobu użytkowania obiektu budowlanego – wymogi formalne i techniczne.

14.Odpowiedzialność karna, zawodowa, cywilna i dyscyplinarna w budownictwie.

15.Dyskusja i pytania (na bieżąco w trakcie omawiania poszczególnych tematów zajęć).

Informacje o prelegentach:

Dr inżynier, absolwent Wydziału Inżynierii Lądowej Politechniki Warszawskiej, pracę doktorską obronił w 1982 roku. Posiada uprawnienia budowlane, uprawnienia rzeczoznawcy budowlanego z listy Głównego Inspektora Nadzoru Budowlanego, uprawnienia do prowadzenia prac przy obiektach zabytkowych. Jako rzeczoznawca aktywnie uczestniczy w pracach polskiego Związku Inżynierów i Techników Budownictwa, jest członkiem zarządu Fundacji Edukacji Menedżerskiej Budowlanych, uczestniczy w nadzorach budowlanych, jest głównym specjalistą ds. zamówień publicznych w Sądzie Najwyższym, prowadzi własne biuro ekspertyz budowlanych a także zajmuje się działalnością dydaktyczną.

Wydarzenia towarzyszące:

FIDIC dla Wykonawców - zarządzanie kontraktem, zarządzanie budową

Ceny:

• 1190,00 - pln netto
• 1463,70 - pln brutto

Cena zawiera:

Wykłady, materiały szkoleniowe, serwis kawowy, lunch, certyfikat ukończenia szkolenia

Dofinansowanie z UE:

Nie.

Warunki udziału i przyjmowania zgłoszeń:

Wypełnienie i przesłanie formularza zgłoszeniowego: http://jgt.pl/szkolenia/prawo_budowlane_1202pbb

Szkolenie, kurs: Proces budowlany – od warunków zabudowy do pozwolenia na użytkowanie