POLECAMY! UTRZYMANIE I KONTROLA OBIEKTÓW BUDOWLANYCH W OKRESIE ZIMOWO-WIOSENNYM

Informacje podstawowe o szkoleniu:

Zarządzanie nieruchomością polega na podejmowaniu decyzji i dokonywaniu czynności mających na celu m.in. utrzymanie nieruchomości w stanie niepogorszonym zgodnie z jej przeznaczeniem oraz zapewnienie bezpieczeństwa użytkowania i właściwej eksploatacji nieruchomości.
Czynności te zarządca nieruchomości zobowiązany jest do wykonywania zgodnie z zasadami wynikającymi z przepisów prawa i standardami zawodowymi z zachowaniem szczególnej staranności właściwej dla zawodowego charakteru tych czynności oraz zasadami etyki zawodowej.

Szkolenie skierowane jest do:

wszystkich zainteresowanych tematyką szkolenia

Program szkolenia:

OBOWIĄZKI ZARZĄDCY (ADMINISTRATORA) Z UWZGLĘDNIENIEM NAJNOWSZYCH ZMIAN PRAWNYCH ZA STAN TECHNICZNY I BEZPIECZEŃSTWO OBIEKTÓW BUDOWLANYCH

o Bezpieczeństwa konstrukcji,
o Bezpieczeństwa pożarowego,
o Bezpieczeństwa użytkowania,
o Konieczność zapewnienia odpowiednich warunków higienicznych i zdrowotnych oraz ochrony środowiska,
o Konieczność zapewnienia oszczędności energii i odpowiedniej izolacyjności przegród
o Instrukcja bezpieczeństwa pożarowego dla budynku.
o Urządzenia przeciwpożarowe i gaśnic
o Przeglądy techniczne i czynności konserwacyjne
o Czyszczenie przewodów dymowych

NOWE DODATKOWE A ISTOTNE WYMAGANIA WYNIKAJĄCE Z NAJNOWSZYCH PRZEPISÓW BHP I P.POŻ.
o Najważniejsze zmiany w przepisach - zgodnie z Rozporządzeniem Min. Spraw Wewnętrznych i Administracji z dnia 7 czerwca 2010 r. - w sprawie ochrony przeciwpożarowej budynków, innych obiektów budowlanych i terenów
o Kompletna instrukcja bezpieczeństwa pożarowego dowolnego obiektu

WSKAZÓWKI DOTYCZĄCE SKUTECZNEGO PRZYGOTOWANIA BUDYNKU DO ZIMY WG. PRAWA BUDOWLANEGO, WT I NAJNOWSZYCH WYTYCZNYCH NADZORU BUDOWLANEGO Z 2011 R

OBSŁUGA TECHNICZNA NIERUCHOMOŚCI – PRZEGLĄDY, KONTROLE, REMONTY
o Omówienie zakresu okresowych kontroli stanu technicznego obiektów budowlanych - z uwzględnieniem specyfiki okresu jesienno-zimowego 2010/2011 r.
o Kontrola prowadzona co najmniej raz w roku w zakresie sprawdzenia stanu technicznego obiektu budowlaneg0 będącego wielorodzinnym budynkiem mieszkalnym
o Wymogi związane z przeglądami instalacji
o Kontrola instalacji służących ochronie środowiska
o Standardy i procedury przeglądów (dla poszczególnych instalacji)

ZAKRES BADAŃ INSTALACJI KOMINOWYCH WENTYLACYJNYCH, SPALINOWYCH I DYMOWYCH.
o Zakres badań instalacji gazowej
o Zakres badań instalacji centralnego ogrzewania, ciepłej wody użytkowej, wody zimnej, kanalizacji sanitarnej i kanalizacji deszczowej
o Zakres badań instalacji elektrycznej

POROZUMIENIE CENTRALNYCH ORGANÓW NADZORU - GINB I GIP

WYKONYWANIE REMONTÓW, PRZEBUDÓW I MODERNIZACJI WG. AKTUALNYCH PRZEPISÓW TECHNICZNO-BUDOWLANYCH
o Możliwości oszacowania kosztów remontów i modernizacji obiektów

JAK PROWADZIĆ KSIĄŻKĘ OBIEKTU BUDOWLANEGO
Podstawa prawna
Zakres KOB

ZAKRES KONTROLI NADZORU BUDOWLANEGO W ZALEŻNOŚCI OD OKOLICZNOŚCI

KONTROLA OBIEKTÓW BUDOWLANYCH BĘDĄCYCH W UŻYTKOWANIU
o Jak często nadzór budowlany kontroluje użytkowane budynki.
o Kontrole bezpiecznego użytkowania i stanu technicznego obiektów budowlanych
o Jak przebiega kontrola nadzoru budowlanego? Czy jest zapowiadana?
o Jakie dokumenty są kontrolowane w pierwszej kolejności (do jakiego okresu wstecz)
o Jakie kary może nałożyć nadzór budowlany

WYBRANE OBOWIĄZKI FINANSOWO- DOKUMENTACYJNE ZARZĄDCY
o Zarządzanie techniczno- finansowe nieruchomościami zgodnie z ustawą z dnia 24 czerwca 1994 r.- o własności lokali

PRAWA I OBOWIĄZKI WŁAŚCICIELI LOKALI

ZARZĄDZANIE NIERUCHOMOŚCIĄ WSPÓLNĄ

ROZLICZENIA MEDIÓW ( M.IN.WODY, OGRZEWANIA, WYWOZU ŚMIECI I INNYCH)

Informacje o prelegentach:

Członek Rady Okręgowej Izby Inżynierów Budownictwa, były szef Biura Inspekcyjno-Kontrolnego GUNB , Wojewódzki Inspektor Nadzoru Budowlanego, wykładowca Politechniki i doświadczony prelegent z zakresu przepisów techniczno-budowlanych oraz utrzymania bezpieczeństwa budynków. Rzeczoznawca branżowy i praktyk z wieloletnim doświadczeniem w branży budowlanej. Redaktor i autor publikacji z zakresu przepisów w budownictwie.

Ceny:

• 1780 - PLN+VAT

Cena zawiera:

zakwaterowanie, pełne wyzywienie, udział w zajęciach, materiały szkoleniowe, kolację integracyjną, imienne zaświadczenie o ukończeniu szkolenia

Dostępne zniżki:

• 5% - przy zgłoszeniu 2 osób
• 7% - przy zgłoszeniu 3 osób

Dofinansowanie z UE:

Nie.

Warunki udziału i przyjmowania zgłoszeń:

przesłanie podpisanej karty zgłoszenia

Szkolenie, kurs: POLECAMY! UTRZYMANIE I KONTROLA OBIEKTÓW BUDOWLANYCH W OKRESIE ZIMOWO-WIOSENNYM